2025 年 7 月，佳士得国际地产（Christie's International Real Estate）率先成立全球首个以加密货币为重点的奢华房地产部门，成为传统高端房产经纪公司与数字资产融合的标志性案例。有意思的是，这一举措并非源于自上而下的战略推动，而是因应高净值客户的真实需求。
佳士得高管表示，「越来越多的富裕买家希望以数字资产直接完成房产交易，这促使公司顺势而为，搭建起支持全流程加密支付的服务架构。」在南加州，佳士得已完成多笔完全以加密货币支付的豪宅交易，总额超过 2 亿美元，全部为「八位数」级别的顶级住宅成交。目前，佳士得持有的加密友好型房源组合价值超过 10 亿美元，涵盖众多愿意接受「纯加密货币报价」的豪宅。
其中一栋接受纯加密货币支付，价值 1.18 亿美元的豪宅「La Fin」位于洛杉矶贝莱尔（Bel-Air），拥有 12 间卧室、17 间浴室，配备 6,000 平方英尺夜总会、私人酒窖、零度以下伏特加品鉴室、雪茄休息室及带攀岩墙的健身中心。此前挂牌价高达 1.39 亿美元，源：realtor
佳士得的加密房地产部门不仅提供基于比特币、以太坊等主流加密资产的支付渠道，还与托管机构及法律团队合作，确保交易在合规框架内完成。包括加密货币支付托管、税务与合规支持、资产匹配（满足高净值客户的特定投资需求的专属加密房产组合）
佳士得房产 CEO Aaron Kirman 预测，「未来五年，美国超过三分之一的住宅房地产交易可能涉及加密货币」。佳士得的转变从侧面印证了加密资产在高净值人群中的渗透率，也预示着传统房产交易模式的结构性变革。
基础设施趋于完善，但似乎「用户」教育还要走很长的路截止目前，房产代币化的项目已经初具规模，但似乎还达不到与其预期一般的水准。RealT 迄今已代币化 970 余套出租房，已经为用户已经带来了近 3000 万的纯租金收益；而 Lofty 在 11 个州代币化 148 套房产，吸引约 7,000 名月活跃用户，这些用户通过持有代币分享每年约 200 万美元的租金收益。几个项目的体量几乎都在上千万、上亿美元徘徊，迟迟无法突破可能也有多方面的原因。
一方面，区块链确实让交易脱离地域限制，实现跨境即时结算，且交易手续费相较传统房产过户成本更低。然而，投资者需要了解这并非「零成本」生态：代币铸造费、资产管理费、交易佣金、网络手续费及潜在的资本利得税，构成了新的成本结构。相较于传统房地产经纪人和律师的「一站式服务」，加密房产要求投资者主动学习和理解智能合约、链上托管及加密税务规则。