“依然处于相对高位的按揭利率、疲弱的劳动力市场，以及高企的房价，都意味着新屋销售在短期内不太可能出现大幅回升。”Pantheon Macroeconomics高级美国经济学家Oliver Allen表示。
“楼市出现有意义的拐点，很可能要等到2026年年中左右——我们预计届时抵押贷款利率将进一步回落，同时经济增长走强，就业市场也会逐步改善。”
住房负担能力不足已成为一个高度敏感的政治议题。美国总统特朗普本月提出通过50年期按揭贷款来提高住房可负担性，但这一想法遭到部分支持者以及住房市场专家的批评，他们认为，这将导致购房者支付更多利息、积累资产的速度却更慢。
全美地产经纪人协会（NAR）本月估算，首次购房者的中位年龄已升至40岁。该协会表示，在20世纪80年代，典型购房者的年龄还在20多岁后段。
调查显示，当前销售状况分项指数本月上升2点至41点，而未来销售预期分项指数下降3点至51点。潜在买家看房流量分项指数上升1点至26点。报告称，表示通过降价促销的建筑商占比升至41％，为2020年5月以来最高；平均降价幅度维持在6％不变；采取各种优惠措施的建筑商占比为65％，与9月持平。